Igd ha affidato a Savills l’incarico in esclusiva per la ricerca e la selezione di uno o più operatori alberghieri internazionali di elevato standing destinati a gestire il complesso turistico-ricettivo dell’area Lips di Porta a Mare Waterfront a Livorno. La mossa, per il player dell’immobiliare retail che possiede un ampio portafoglio di centri commerciali in Italia, segna l’avvio della terza fase del progetto di rigenerazione urbana sviluppato dalla controllata Porta Medicea sull’area degli ex cantieri navali Orlando, dopo il completamento dei sub-ambiti Mazzini e Officine Storiche.
Il sub-ambito Lips, che connette la città al mare, si svilupperà su una superficie lorda complessiva superiore a 12.000 mq ed è destinato principalmente a funzioni turistico-ricettive e ad attività per il tempo libero. Il programma prevede la realizzazione di una struttura ricettiva Hotel + Rta di circa 180 camere, dotata di ristorante, bar, palestra e sale meeting, oltre a un ostello con più di 200 posti letto. L’iter autorizzativo è in fase di completamento presso le autorità competenti. Quotata alla Borsa di Londra, Savills è un importante player nella consulenza immobiliare, con una rete che comprende oltre 42.000 professionisti in più di 70 Paesi.
L’intero progetto Porta a Mare Waterfront si estende su oltre 100.000 mq ed è articolato in cinque sub-ambiti: Mazzini, Officine Storiche, Lips, Molo Mediceo e Arsenale. I primi due sono già completati e ospitano 115 unità abitative di pregio – 114 delle quali già vendute – oltre a uffici, attività commerciali con operatori nazionali e internazionali tra cui Starbucks e Primark, e un’offerta food con dehor sulle banchine del porto turistico. Il completamento dei restanti tre sub-ambiti è previsto entro il 2027.
La collaborazione con Savills “ci permetterà di individuare un operatore alberghiero capace di garantire qualità, attrattività e successo all’iniziativa nel suo complesso, contribuendo a rafforzarne ulteriormente il posizionamento e il valore nel lungo periodo“, ha spiegato Roberto Zoia, amministratore delegato e direttore generale di Igd. Per Dario Leone, head of Hospitality & Leisure di Savills, Livorno “sta attraversando una fase di sviluppo significativo anche dal punto di vista dei flussi turistici“, sottolineando che “la tradizione marinara e la ricchezza culturale, unite alla posizione strategica nel cuore della costa toscana e vicina ai principali porti e scali aeroportuali, oltre alla crescente attrattività sia a livello nazionale che internazionale, la rendono una destinazione turistica sicuramente interessante per gli operatori del settore“. (lt)